A estratégia de land banking consiste na aquisição e manutenção de terrenos em regiões com potencial de valorização, garantindo um estoque estratégico para o desenvolvimento de novos projetos e reduzindo a exposição às oscilações do mercado imobiliário. Tradicionalmente, essa prática é adotada por grandes incorporadoras e construtoras, além de fundos de investimento imobiliário e investidores privados de perfil patrimonial. Segundo o Grupo Manhattan, a formação desse banco de terrenos reforça o compromisso da empresa com a expansão planejada e com a identificação de regiões com forte potencial de crescimento econômico e turístico. “O land banking representa uma visão de longo prazo. Mais do que adquirir terrenos, estamos estruturando as bases para o desenvolvimento de projetos que acompanhem as transformações do mercado e as novas demandas dos consumidores. É uma estratégia que proporciona segurança, previsibilidade e capacidade de crescimento para os próximos ciclos”, afirma Pedro Felipe Borges Neto, presidente do Grupo Manhattan. Com mais de duas décadas de atuação, o Grupo Manhattan possui empreendimentos nos segmentos residencial, corporativo e turístico. A companhia vem ampliando sua presença em áreas estratégicas do Nordeste, acompanhando o movimento de valorização imobiliária e o crescimento de regiões com vocação para moradia, negócios e turismo. “Ter um banco de terrenos robusto significa estar preparado para aproveitar oportunidades e desenvolver projetos em locais que apresentam perspectivas de valorização e desenvolvimento. Essa é uma prática comum entre grandes players do setor e faz parte da nossa visão de futuro”, completa Pedro Felipe Borges Neto. A expectativa do Grupo Manhattan é que os ativos adquiridos sirvam de base para novos empreendimentos que contribuam para o desenvolvimento urbano e econômico das regiões onde a companhia atua, reforçando seu posicionamento no mercado imobiliário de alto padrão.

Sobre o Grupo Manhattan

Com 23 anos de atuação, o Grupo Manhattan é referência no mercado imobiliário de alto padrão no Ceará e no Piauí. Por meio da Manhattan Construtora, desenvolve empreendimentos residenciais, comerciais e turísticos, unindo qualidade construtiva, inovação e valorização imobiliária. O portfólio reúne projetos como New York Residence, Manhattan Beach Riviera, Beverly Hills Residence, Sun City Rota das Emoções, Manhattan River Center e novos investimentos voltados ao turismo e à expansão regional, consolidando o grupo como uma das principais incorporadoras do Nordeste.

Edição por Julia Marques