ADIT Share 2026 reforça maturidade do mercado de multipropriedade e investimentos hoteleiros no Brasil

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Campos do Jordão (SP) recebeu, entre os dias 6 e 8 de maio de 2026, o ADIT Share 2026, considerado um dos principais encontros da América Latina voltados aos segmentos de multipropriedade, timeshare, hotelaria e turismo compartilhado. O evento reuniu cerca de 400 empresários, investidores, incorporadoras, redes hoteleiras e executivos do setor para discutir os rumos do mercado e os novos modelos de desenvolvimento turístico-imobiliário no país.

Foto: Divulgação Guia do Turismo Brasil

Promovido pela ADIT Brasil, o encontro teve como foco central a nova fase do mercado, marcada pela profissionalização das operações, fortalecimento da governança e busca por maior eficiência financeira e operacional nos empreendimentos.

Entre os principais nomes presentes no evento estiveram: Sérgio Villas Boas – Presidente do Conselho da ADIT Brasil; Caio Calfat – Presidente de Honra da ADIT Brasil; Felipe Cavalcante – Presidente de Honra da ADIT Brasil; Alejandro Moreno – Vice-presidente de Turismo da ADIT Brasil; Gustavo Viescas – Presidente para América Latina e Caribe da Wyndham Hotels & Resorts.

Ao longo da programação, especialistas destacaram que o setor vive um momento de consolidação. Após anos de forte expansão, o mercado passa a priorizar sustentabilidade dos projetos, qualidade da gestão, experiência do consumidor e segurança para investidores.

Durante um dos painéis do evento, Alejandro Moreno destacou a transformação vivida pelo setor e afirmou:

“O mercado evoluiu de forma muito consistente nos últimos anos e agora entra em uma fase em que eficiência, gestão e integração com o mercado financeiro passam a ser determinantes.”

Foto: Divulgação Guia do Turismo Brasil

Ainda durante os debates, Alejandro Moreno abriu uma das discussões sobre propriedade compartilhada com a provocação:

“Como aprendemos?”

A fala foi utilizada para introduzir os desafios e aprendizados do mercado de multipropriedade e turismo compartilhado no Brasil.

Outro momento de destaque aconteceu durante a apresentação do estudo “Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil”, conduzido por Caio Calfat. Ao comentar os números do setor e o cenário econômico atual, Caio Calfat afirmou:

“Essa redução é comum, ainda mais nesse cenário em que vivemos, com taxa de juros alta...”

Segundo os dados apresentados durante o evento, o setor já ultrapassa R$ 90 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) potencial e soma mais de 200 empreendimentos ligados à multipropriedade e propriedade compartilhada em operação ou desenvolvimento no país.

Durante o painel “O cenário da Propriedade Compartilhada: movimentos, tendências e convergências entre os principais mercados”, Gustavo Viescas comentou sobre as mudanças no comportamento do consumidor dentro da multipropriedade e revelou um cenário que surpreendeu o mercado:

“Quando fizemos as primeiras análises financeiras dos empreendimentos fracionados da Wyndham no Brasil, imaginávamos que os proprietários usariam as semanas de alta temporada e colocariam as de baixa no pool de locação, mas aconteceu o contrário.”

A declaração chamou atenção dos participantes ao mostrar que o consumidor brasileiro está utilizando os empreendimentos de maneira diferente da prevista inicialmente, priorizando experiências e flexibilidade de uso. Segundo Gustavo Viescas, o setor vem passando por uma forte evolução operacional e de relacionamento com o cliente, impulsionada pela profissionalização do mercado e pela consolidação das grandes marcas internacionais.

Foto: Divulgação Guia do Turismo Brasil

Durante os painéis, executivos reforçaram que o crescimento do mercado exige operações mais estruturadas, com foco em performance, governança e credibilidade. A eficiência operacional passou a ser considerada um dos principais diferenciais competitivos para os empreendimentos.

Outro tema amplamente discutido foi o cenário econômico e os desafios relacionados ao financiamento dos empreendimentos. O aumento dos juros, o acesso ao crédito e a necessidade de atrair novos investidores estiveram entre as principais preocupações apresentadas pelos participantes.

O crescimento dos branded residences e dos hotéis com modelo híbrido também ganhou destaque. O movimento acompanha uma tendência internacional de integração entre hospitalidade, moradia e investimento imobiliário, ampliando as possibilidades de rentabilidade e diversificação para investidores.

Além dos debates técnicos, o ADIT Share 2026 contou com intensa agenda de networking entre investidores, incorporadoras, operadores hoteleiros e fundos ligados ao turismo imobiliário. A programação reuniu cerca de 25 painéis e quase 50 palestrantes, consolidando o evento como um dos mais relevantes do calendário nacional do setor.

Nos bastidores, empresários também discutiram temas como: profissionalização das salas de vendas; aumento da exigência dos compradores; transparência nas operações; consolidação das grandes redes hoteleiras; crescimento dos investimentos em hotéis urbanos e resorts.

A edição de 2026 reforçou ainda a expansão dos investimentos em ativos ligados à hotelaria e ao turismo compartilhado, segmento que vem atraindo investidores em busca de renda recorrente, valorização patrimonial e diversificação de portfólio.

O evento encerrou com perspectivas positivas para os próximos anos, mas com um consenso entre os especialistas: o futuro do setor dependerá cada vez mais de gestão eficiente, segurança operacional e capacidade de adaptação às novas demandas do mercado e do consumidor.

Edição por Rose Cecilia

Data de publicação desta Matéria 11-05-2026

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